ErhvervNyheder

VESTJYLLAND: Her er de billigste og dyreste huse i landsdelen

Kommune-liste: Herning er ‘hot’ og har landsdelens dyreste huse. De billigste ligger i Lemvig. Forskellen er på 887.000 kr.

Et års tid med hektisk aktivitet sætter nu tydelige spor på boligmarkedet i de vestjyske kommuner – ikke mindst på prisskiltet på boligerne.

En aktuel opgørelse over salgspriserne fra ejendomsmæglerkæden Home på basis af tal fra Boligsiden viser, hvor meget husene er steget i pris – og hvad et gennemsnitligt hus på 140 kvm koster i den enkelte kommune ved indgangen til juni**.

Vestjylland er der 887.000 kr. i forskel mellem Herning og Lemvig, der er dyreste og billigste kommune.

Landsdelen har 2 ud af 6 kommuner i landet, hvor gennemsnitshuset koster mindre end 1 mio. kr. Den liste er Skive også, mens Ringkøbing-Skjern er rykket på den anden side af ‘million-grænsen’.

Men Herning topper fremgangen i huspriserne med 18 %, og den lokale Home-ejendomsmægler Erik Thalund mener, at ‘ingen længere er i tvivl om, hvor fanden Herning er’.

– Herning er blevet et attraktivt område at slå sig ned i. Vi har oplevet mange købere udefra og måske med coronaen som en katalysator. Jeg har på det seneste solgt to liebhaver-landejendomme til købere fra hovedstaden, der har vekslet storbylivet med en tilværelse i landlige omgivelser. Nogle har trængt til luftforandring, siger Erik Thalund, der er indehaver af Home Herning og Home Ikast:

– Vi oplever flere handler, hvor ejendommene ikke når på markedet. Mange gang sker det via køberkartoteket, rygter eller køberne ser til salg-skilte, siger Erik Thalund.

Det store salg har sendt udbuddet ned med 12 % i Vestjylland og hele 27 % i Herning.

Det lave udbud er et ‘landsproblem’, forklarer Home.

– Huspriserne er på landsplan steget 16 % på et år, så det er en landstendens, men der er ved at indfinde sig en bedre balance mellem købere og sælgere, fordi interessen for at sælge er stor, mens der er lidt færre købere på fremvisning*. Men der er mange steder opstået et stort underskud i huse til salg, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i Home.

Her kan du se, hvor meget der er til salg i de enkelte kommuner (hele markedet – vælg geografi): https://home.dk/ eller https://www.boligsiden.dk/

For flere lokale kommentarer, kontakt lokal ejendomsmægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

*Kilde: homes Boligbrief for maj

**Kilde: Boligsidens markedsindeks, 3 mdr. glidende gns. for marts, april og maj, kommunetal kan svinge mere pga. antal handler

DET KOSTER ET HUS PÅ 140 KVM. I LANDSDELEN – FRA BILLIGST TIL DYREST

Landsdel Kommune 202005 202104 202105   mdr til mdr år til år % mdr til mdr % år til år Pris 140 kvm for 1 år siden  Pris 140 kvm nu  Forskel
Vestjylland         9.073         9.647         9.691 44 618 0% 7%                                   1.270.187                 1.356.675      86.488
Lemvig         5.470         5.346         5.364 18 -106 0% -2%                                       765.824                    750.916 –    14.907
Skive         6.209         7.034         6.733 -301 523 -4% 8%                                       869.304                    942.553      73.250
Ringkøbing-Skjern         6.941         8.036         7.623 -413 681 -5% 10%                                       971.764                 1.067.173      95.409
Struer         8.530         7.883         8.278 395 -252 5% -3%                                   1.194.187                 1.158.871 –    35.317
Ikast-Brande         9.188      10.480      10.779 299 1590 3% 17%                                   1.286.370                 1.509.025    222.654
Viborg      11.239      10.630      10.883 253 -356 2% -3%                                   1.573.393                 1.523.559 –    49.834
Holstebro      10.784      11.226      11.350 124 566 1% 5%                                   1.509.724                 1.589.019      79.294
Herning         9.917      11.627      11.697 70 1781 1% 18%                                   1.388.327                 1.637.607    249.280

Kilde: Boligsiden (data) og Home (beregning), kvm-priser villaer og rækkehuse

home a/s

Relaterede artikler

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *

Back to top button
x